Dieses 1920 erbaute, traditionelle Stadthaus liegt im Herzen von Santanyí, nur wenige Schritte vom lebhaften Dorfzentrum entfernt, und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Authentischer mallorquinischer Charakter trifft auf großzügige Proportionen und bildet eine inspirierende Grundlage für eine durchdachte, hochwertige Renovierung.
Eine seltene Grundlage
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 153 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen mit jeweils rund 102 m² Wohnfläche. Bei der ursprünglichen Errichtung kamen hochwertige Materialien zum Einsatz, die zu den besten ihrer Zeit zählten, und das Haus präsentiert sich in einem soliden baulichen Zustand. Insbesondere gibt es keine Feuchtigkeitsprobleme, was eine verlässliche Ausgangsbasis für jedes Renovierungsprojekt darstellt und es zukünftigen Eigentümern ermöglicht, sich auf die Gestaltung statt auf Sanierungsmaßnahmen zu konzentrieren.
Erdgeschoss und Terrasse
Das Erdgeschoss bietet ca. 102 m² und wird derzeit hauptsächlich als geräumige Garage genutzt. Seine großzügigen Proportionen eröffnen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Mit dem richtigen Konzept könnte diese Ebene zu einem hellen Wohn- und Essbereich, einer Designerküche, einem Atelier, einer Gästeunterkunft oder einem privaten Rückzugsort werden. Große Öffnungen zur Terrasse hin könnten einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.
Die charmante Terrasse ist ein besonderer Pluspunkt. Sie könnte zu einem geschützten Innenhof mit einem kleinen Pool, einer schattigen Ess-Terrasse, mediterraner Bepflanzung und Natursteinpflaster umgestaltet werden und so eine private Oase im Freien im Herzen des Dorfes schaffen.
Obergeschoss
Das Obergeschoss bietet weitere 102 m² Wohnfläche, die derzeit in drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein separates WC unterteilt ist. Die großzügige Grundfläche lädt zu einer neuen Gestaltung des Grundrisses ein. Durch das Öffnen von Wänden könnte ein luftiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich entstehen, während die Schlafzimmer zu einer Hauptsuite mit Ankleidebereich und eigenem Bad umgestaltet werden könnten, ergänzt durch komfortable Gästezimmer.
Renovierungsvision
Eine behutsame Renovierung könnte den ursprünglichen Charakter bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Komfort einbringen. Natürliche Materialien wie regionaler Sandstein, Kalkputz, freiliegende Holzbalken und handgefertigte Fliesen würden die Architektur des Hauses würdigen, während moderne Installationen, Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie hochwertige Küchen und Bäder für alltäglichen Komfort sorgen. Sorgfältig ausgewählte Beleuchtung, maßgefertigte Tischlerarbeiten und eine raffinierte Farbpalette würden ein Zuhause vervollständigen, das sich sowohl zeitlos als auch zeitgemäß anfühlt.
Eine leere Leinwand
Für Käufer, die den Charme eines Dorfreihenhauses schätzen und die Freiheit haben möchten, es nach ihren Vorstellungen zu gestalten, bietet diese Immobilie Raum, Authentizität und eine außergewöhnliche zentrale Lage. Eine echte leere Leinwand, bereit für ein neues Kapitel.
