Charmantes Stadthaus mit außergewöhnlichem Renovierungspotenzial im Herzen von Petra
Dieses traditionelle mallorquinische Stadthaus liegt in einer ruhigen Straße im Herzen des charmanten Dorfes Petra und bietet eine wunderbare Gelegenheit, ein ganz individuelles Zuhause zu schaffen und dabei seinen authentischen Charakter zu bewahren.
Die Immobilie befindet sich auf einem 106 m² großen Grundstück mit einer bebauten Fläche von ca. 180 m² und ist bereits in ihrem derzeitigen Zustand bewohnbar, sodass zukünftige Eigentümer das Haus vom ersten Tag an genießen und es nach und nach nach ihren persönlichen Vorstellungen umgestalten können.
Was diese Immobilie besonders attraktiv macht, ist ihr beträchtliches Potenzial für Renovierung, Erweiterung und durchdachte Neugestaltung. Mit großzügigen Räumen, traditionellen architektonischen Merkmalen und der vorhandenen Infrastruktur für zukünftige Verbesserungen bietet es eine hervorragende Grundlage für die Gestaltung eines wunderschönen mediterranen Zuhauses.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer mit hohen Decken, einem Badezimmer mit Dusche und einer traditionellen Küche mit Kamin, der das gesamte Erdgeschoss mit Wärme versorgt. Von der Küche aus gelangt man auf eine kleine private Terrasse mit einem Brunnen und einem zusätzlichen Wirtschaftsgebäude.
Eine traditionelle Steintreppe führt in den ersten Stock, wo die derzeitige Aufteilung ein Hauptschlafzimmer mit einem kleinen Ankleidebereich und Klimaanlage sowie ein zweites Zimmer mit Zugang zu einer Terrasse umfasst.
Der Grundriss bietet spannende Möglichkeiten für eine zukünftige Umgestaltung. Das kleinere Zimmer könnte potenziell in zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer umgewandelt werden, während das Hauptschlafzimmer von einem eigenen Bad profitieren könnte. Die Elektro- und Sanitäranschlüsse für diese Umbauten sind bereits vorhanden.
Der Dachboden, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, bietet weitere Möglichkeiten, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein privates Atelier oder einen inspirierenden Arbeitsbereich zu schaffen. Es besteht zudem das Potenzial, die Errichtung einer Dachterrasse zu prüfen, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen und Bauvorschriften.
Ein weiteres Merkmal ist das derzeit ungenutzte Untergeschoss, das über eine Bodenluke in der Küche zugänglich ist.
Wichtig ist, dass die Elektroinstallationen, die Wasserversorgung und die Abwasserleitungen der Immobilie vor etwa zehn Jahren erneuert wurden und einige der Fenster im Erdgeschoss bereits ausgetauscht wurden.
Ein Zuhause, das man heute genießen kann – mit der Freiheit, morgen etwas ganz Besonderes daraus zu gestalten.
Dieses Stadthaus verbindet den Charme traditioneller mallorquinischer Architektur mit der Flexibilität, ein auf individuelle Bedürfnisse zugeschnittenes Zuhause zu gestalten. Ob als Dauerwohnsitz, als Rückzugsort am Mittelmeer oder als sorgfältig durchdachtes Renovierungsprojekt – es bietet eine attraktive Gelegenheit im Herzen von Petra.
Eine Immobilie voller Charakter, Möglichkeiten und Potenzial, bereit für ihr nächstes Kapitel.
